我今年想买一套拆迁户自建安置房。就是几户拆迁户合作修了一栋房子，土地为政府统一规划的。一楼是商铺，二至六楼为住宅套房，共30套。请问这种住宅可以买吗?以后可以办理不动产分户登记吗?谢谢!
房产纠纷
2018-11-29 14:52:19
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。追问：我想知道这种安置房住宅能不能买?存在哪些风险?以后能办房产证吗?谢谢你!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
