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请问一下,我租房住在三亚,想办个居住证,但房东不愿办理房屋租赁证给我,我怎么办理居住证?

婚姻家庭
2019-03-30 18:06:56
共有4位律师解答
  • 您好,建议咨询居住地派出所户籍科
  • ;  房屋拆迁需要办理的证件有哪些  (1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)  (2)、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)  (3)、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)  (4)、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。  (5)、制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)  (6)、做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)  (7)、与被拆迁人反复协商,做工作。  (8)、签定拆迁补偿协议。  (9)、对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。]  (10)、受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。  (11)、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。  (12)、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)  (13)、县政府下达限期迁出决定书(15天)。
  • 申请办理《居住证》,需要提供房东的产权证和身份证复印件,还需要提供以下基本材料: 《XX市居住证》申请表。 居民身份证等有效身份证明。 拟在本市居住6个月以上的住所证明,房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。 居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 居住在租赁住房的,提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 居住在单位集体宿舍的,提供单位出具的集体宿舍证明。 居住在亲戚朋友家的,提供居(村)委出具的寄宿证明。
  • 房屋租赁证办理的流程:  一、房屋租赁双方需要提供的证件:  1、出租人  (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证;  (2)个人居民身份证或单位法人资格证明;  (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;  (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。  2、承租人  (1)承租人为个人的,提交居民身份证;  (2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;  (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;  二、办理房屋租赁证的具体操作程序:  (1)出租人或承担人提供上述有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;  (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位;  (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;  (4)发给《房屋租赁证》;  (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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