请详细描述问题，以便得到律师专业解答你好，农村土地确权纠纷，我们全村32户人家1983年一轮土地下户后，由于自然环境差，种地收入少，不少人陆续外出，1997年这一年全村只剩下4户，村大队为了完成上交国家农业税费，在我村实施2轮承包，4大户分种全村的土地，并上缴全村土地农业税，每户分的84亩，但是没有给下发二轮承包土地证，但是当时在任干部都承认二轮土地承包的事实，2005年国家取消农业税并实地测量青苗亩书，给与耕地补助，我家为63亩，再此期间没有外出户回来要地情况。2018年土地确权时，外出28户回来要地确权，并要求平分全村土地，我们不同意，这种情况，我们能确权84亩还是63亩，他们说没有二轮土地承包证要求平分全村土地来确权合法吗？
征地拆迁
2019-04-08 13:37:41
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这是二轮土地承包时未签订承包合同造成的隐患，28户村民有土地承包合同，如果诉讼法院会支持他们的。
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房屋买卖确权流程：
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。 -
土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前，处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”
处理此类纠纷应当把握的原则是：《农村土地承包法》实施前所开展的二轮土地承包，符合当时党中央国务院相关文件精神，符合当时地方性法规、规章、政策，按照二轮土地承包方案履行了民主管理程序，并签订了二轮土地承包合同的，应当认定合同有效。如果该合同期限短于《农村土地承包法》规定的承包期限，或其他条款明显与《农村土地承包法》相违背，应当按照法律规定予以变更。
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