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预购预告的日期是2015年,房产证还没下来,契税没交,现在这个房子属于房本过二还是不过二?谢谢
房产纠纷
2018-12-22 06:43:06
共有2位律师解答
依据产权证下发之日计算
追问:
那我要买这个房子,怎么做可以做到是一手房?
解答:
这是没有可能的
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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