我父亲今年56岁，有六个兄弟姐妹，还有个健在的老母亲，家中父亲排行老大，下面有两个女儿，大女儿嫁出去了，小女孩离婚带个小孩留在家里，没有工作。在他48岁时得脑溢血导致右边脚手都瘫痪了，我母亲有高血压兼心脏病。现在的问题是奶奶病了躺床上需要人服侍，然后我父亲的兄弟姐妹都说我父亲是老大，必须由他去管，（备注：奶奶现在自己一个人住的房子准备赠送给我小叔，但是又不要小叔管他）所以我想咨询我父亲现在残疾，他有义务再管奶奶吗？
民事相关
2019-03-07 06:30:30
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你好，六个兄弟姐妹都有义务。
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遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
注意事项：
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。 -
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
