租房合同中有这么一条【未按照合同约定期限内缴纳房租，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当欠费金额8‰延迟履行违约金，乙方在支付房租时应按本条约定的标准交纳延迟履行违约金】，请问，条款中的8‰符合国家规定的比例么，如果走司法程序胜诉的几率大不大，诉讼周期会多久？
合同纠纷
2018-11-26 13:24:42
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，具体根据合同约定，如有争议可诉讼维权。
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，具体根据合同约定，如有争议可诉讼维权。
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