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父母有a和b两个孩子,房产证上写的是父母和a的名字,如果遗嘱公证写父母去世后房子属于a,那么等父母去世后,房产证就没有效力了是吗?房子就完全属于a了?如果遗嘱公证写父母去世后房子属于a和b 共有,那么等父母去世了,房子是a和b共同拥有吗?还是按照房产证来?

刑事行政
2019-02-18 09:09:56
共有5位律师解答
  • 您这个事情比较繁琐,还是见面以后再细说吧
  • 父母只决定自己的份额的继承
    追问:这个意思是说,房产证上父母名字和a的名字,如果遗嘱上写的全给a,那就是整个都给a了~如果父母说给a和b两个人,那么父母去世后,这个房子还是a得到的多对吗?
  • 遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件,仅指遗嘱有效的实质要件。
    (一)遗嘱人须有遗嘱能力
    遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以,最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第41条中明确规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”
  • 若婚内约定的财产归一方所在,且办理了公证(有房产尤其要注意),这个约定则是有效的,离婚时按约定处理。
    根据《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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