你好！现在所在企业进入破产程序，但企业的固定资产包括土地，全部抵押给了银行，银行有优先受偿权，请问职工权益怎么办？
债权债务
2019-03-29 20:42:55
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银行即使有优先受偿权，但仍然属于普通债权，根据破产法相关规定，企业在破产清算支付破产费用跟共益债务后，员工工资是排在第一位清偿顺序的，而普通债权是排在第三位的
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债务人不能清偿到期债务时，以将债务人所有财产公平清偿给所有债权人为目的审判上的程序。破产是破产程序开始的原因。支付不能或债务超过，都显示了债务人无法进行清偿债务的状态，因而进行破产这样的清算型处理。
债务人不能支付时，法院根据申请以决定宣告破产；债务人停止支付时，推定为支付不能。 -
城市土地使用权可以抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押，并且应当按照规定办理抵押登记。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。
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