拿了钥匙入住三年，现在才知道消房违建原因房子验收不合格，不能办理房产证。物业要求交物业管理费。我们到底该不该交物业费。我们该怎么办？怎么做
损害赔偿
2018-11-20 14:56:33
共有3位律师解答
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您好，物业费是应该交的，但是验收不合格属于开发商违约，可以要求开发商整改后重新进行消防验收，如果协商不成，可以向法院起诉，要求开发商履行合同，或赔偿相关损失，具体的案情毕竟复杂，欢迎来电免费咨询，维信同主页电话号码，方便沟通咨询。追问：现在几年了开发商都不能交房，只是给了钥匙，虽然已经入住了三年，但是一直不能办理房产证房权等手续。物业不是应该在交房才生效吗？交钥匙在法律上不应该不属于交房吗？这个物业管理费还需要我们交吗？
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您好，根据你的描述，建议请律师介入维权，帮您和开发商谈判要求赔偿，现在属于开发商违约导致办理不了房产证，这对于您是有风险的，具体情况您可以来电或者加微信详谈，微信与电话同号，尽可能维护您的合法权益，希望可以帮到您。
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根据合同及具体情况、证据处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
