法律咨询
2017年7月份在
锦州
全款26万多购买一套95.59平米商品房,合同约定2018年5月1日交房了,至今没有任何消息,电话多次联系,出卖方一再推脱延期交房,目前最新咨询交房日期是2019年5月1日。 因为查到该公司2018年法人变更,因为没有交房问题,被多人诉讼。
房产纠纷
2018-11-21 10:02:52
共有8位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
建议委托律师办理诉讼,要求对方承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权,防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权,引发更大的损失,
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
您好,可以起诉开发商要求支付违约金
合同对双方当事人具有法律约束力
你好 建议谨慎处理
你好,需要按照合同约定诉讼维权
追问:
律师费用多少?需要多久可以解决问题?
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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