我卖房按揭贷款的，现在无力还款，违约承担多少违约金？
房产纠纷
2019-05-24 06:46:13
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，建议查看合同内容
-
住房公积金贷款可以提前还违约金1、公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
2、办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
3、提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。 -
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款 ，这要区别不同的情况来判断：
1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我卖房按揭贷款的，现在无力还款，违约承担多少违约金？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我贷款分期违约了，无法一次性还清贷款，有刑事责任吗？
邓开明律师已解答获取解答 >
-
购买商品房自己原因贷款下不来，又无力全款，退房赔付多少违约金
姚志国律师已解答获取解答 >
-
合同还没拿到手，付了首付，贷款还没有放款，可以退房吗，需要多少违约金？
邹琼律师已解答获取解答 >
我卖房按揭贷款的，现在无力还款，违约承担多少违约金？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋买卖合同贷款逾期
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我卖房按揭贷款的，现在无力还款，违约承担多少违约金？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
提前还款有违约金吗
合同纠纷
贷款违约金
违约金
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
提前还贷，银行能否收违约金？
违约金
提前还贷，银行能否收违约金？
违约金
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
贷款违约金
违约金
提前还贷，银行能否收违约金？
违约金
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我