我在监狱时，爸爸临终立下遗主房子给了姐姐，现在我回来了，姐姐把房子给我了，这种情况要更名怎么办？
房产纠纷
2019-07-05 22:20:08
共有3位律师解答
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回复依你所述的情况，可持相关证件和手续，到房产部门更名即可，可电话咨询。
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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。关于二手房更名需要多少钱，以上内容可做参考，谢谢。
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这是需要更名的追问：姐妹都同意，是不是到办理大厅直接就能办理更名手续。？解答：一般是这样的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
