你好 我们签了一年租房合同 现在租了三个月不想租了 未能提前一月告知提前半月告诉房东的 不打算退回押金了 可房东让我们提前半个月就要搬走 要不就要交一个月房租 最后说不租了 让我们不要押金的同时再给他半个月房租赔偿 请问合理吗
合同纠纷
2019-04-02 10:24:10
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不合理，协商不成的，先报警，报警解决不了，考虑起诉，加微详询，同手机
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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。 -
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
