爷爷去世名下有套承租房,后来承租人转成叔叔,房子面临拆迁,我父亲还能分拆迁款吗。在变更承租人之前兄弟并未签署任何协议。
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有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
第九条,继承权男女平等。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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您好,如果不违反法律法规,可以根据被继承人的意愿变更承租人,如果被继承人无意愿,按照法定的方式变更承租人。具体要根据拆迁协议确定份额。如有争议可诉讼维权,必要时委托律师处理。
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看承租人是如何变更的,还要看拆迁政策、拆迁办法、拆迁安置协议等。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
追问:我爷爷走后 我叔叔说政府要为家中改水改电 但需要把承租人变更到现存人员名下 固签署了一份承租人变更手续 手续中并未体现关于拆迁的任何事宜
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看承租人是如何变更的,还要看拆迁政策、拆迁办法、拆迁安置协议等。
追问:我爷爷走后 我叔叔说政府要为家中改水改电 但需要把承租人变更到现存人员名下 固签署了一份承租人变更手续 手续中并未体现关于拆迁的任何事宜
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你好,可以代写,建议委托律师
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你好,要看当地的拆迁政策
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您好,请问您父亲的户口是否还在即将拆迁的房子内呢?如果在的话还是可以的,但是如果实际不在居住而且户口也迁出,那就有困难了。
追问:户口在拆迁房内,但如果拆迁政策不考虑户口,只考虑面积,那还能分吗
解答:户口如果在房内的话还能争取。具体请联系律师进行咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。