您好，我是房东，与租客签了3年租期合同，只租了1年零2个月就私自搬走了，欠了2个月的租金，水电气费末结，房子也没交接(钥匙在她那里)，至今连电话也不给打一个。请问我怎么办好?
合同纠纷
2018-11-12 14:03:44
共有3位律师解答
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你好，收集证据向法院起诉主张权益。可致电详询。追问：感谢回复!只凭租房合同为证据可以吗?谢谢!解答：需要什么证据，建议与律师面谈，合同是重要的证据。追问：谢谢回复!我想凭借租房合同直接起诉她能行吗?解答：可以凭租赁合同起诉对方。同时应当根据自身诉求准备相关的证据材料。追问：谢谢!能否给予具体的指教?谢谢!解答：建议你与律师面谈。追问：因请律师费用高，我想直接起诉她，请您指点，光凭租房合同行吗?(她的水电气都没结，约8百元)，盼望您在百中给予指点，谢谢!
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可以起诉对方要求付清所欠租金及水电费.追问：非常感谢您能给予回复!请问只有租房合同这一个证据行吗?谢谢!解答：可以再给对方打电话，录个音，明确对方不租了，违约在先。追问：您好，谢谢!昨天那么晚了还勿忘回复，非常感谢!10月29日有人打电给说是她家的哥，说让他把钥匙捎过来放在传达室，我问为什么，他说她搬了，我说合同租期3年，才住一年两个月，还欠两个月的租金说月底给，不但没给还搬了，水电气费没结，满屋的家具家电，也不做交接，哪有这样做事的?!你把钥匙放在传达室屋内东西少了你能负责吗?你把钥匙拿回去，让她给我打电话。至今那边连电话都沒给打。您说多让人生气!过程给您说得详细目的是想请您给我指点:我该怎样做?浪费您的宝贵时间了，谢谢!期盼您的回复!(这人做事太不道德!租前央求，说她接送孩子离得太远，我不得不急于往新家搬，满屋的家具家电都给她留下，还让她提前入住。真是"过河拆桥"!杜律师，我一直期盼您再次给予指点，谢谢!解答：看看有无其他损失，可以一并起诉对方。追问：谢谢回复!非常感谢!!!如果起诉我本人能行吗?(因请律师费用很高，根据我给您叙说的情况，帮我参考一下，自己起诉是否能行)。再次花费您的宝贵时间给予回复，谢谢!
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可以起诉要求支付违约金追问：谢谢您给予回复!如果起诉法院好执行吗?我直接起诉她可以吗(不请律师)?只有合同为证据可以吗?谢谢!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
