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房贷逾期29个月后,打电话说没还被银行起诉了。我把逾期归还了现在想把剩余的房贷归还,但是银行说有诉讼费和律师费要三万多,这个钱该不该我拿

婚姻家庭
2019-06-13 20:51:55
共有4位律师解答
  • 当初的时候是否约定了这个费用由你承担,不过这个费用的确很多,所以我建议你还是自己先给透个律师帮你尽可能避免一些能避免一些,负担
  • 这些费用要在诉讼败了才有可能支付,也要法院判决
    追问:我不想等法院开庭了,现在就想还钱完事,还要不要付这些钱呢
  • 1、欠银行贷款不还,属于民事纠纷,不会追究刑事责任坐牢的。
      2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,债权人可以申请法院强制执行。
      3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
      4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
      5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪
  • 房贷逾期被起诉,不影响买卖合同的效力,所以该份买卖合同还是有效的。根据合同法第52条的规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因此,合同只要签字后,如不存在上述情形,都是有效的合同。如果不按时还贷或不还贷的,银行会按以下顺序采取如下措施:1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上;2、再次打电话告知,并催还款;3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;4、如果多次上门无果,银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你,告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施;5、如果没有借款仍不还贷,银行将此案诉讼法院,法院判决后,限期借款人还贷,如逾期不还,一般将采取将该房产拍卖、变卖后,所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人,此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷(非恶意不还),而且这套住房是家唯一的一套住房,银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的,最多给你免除一些利息。另外,你的信誉会受到影响,“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上(有一点逾期利息,不多),以后按期还款就行了,但尽量不要发生逾期。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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