我新买的房子，现在不住物业不给供暖报停还和物业费绑在一起了，不交取暖费就不收物业费
损害赔偿
2019-03-07 21:21:20
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
这样肯定是不允许的
-
物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
-
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我新买的房子，现在不住物业不给供暖报停还和物业费绑在一起了，不交取暖费就不收物业费
立即咨询
王律师 1分钟前解答了损害赔偿问题
大家都在问
-
物业费和取暖费捆绑交
白雪律师已解答获取解答 >
-
取暖费报停后已经不给供暖了，为什么还要收部分取暖费？明年开栓还要交钱吗
赵艳凤律师已解答获取解答 >
-
新房子不住人为什么还要交取暖费物业费
家权律师已解答获取解答 >
我新买的房子，现在不住物业不给供暖报停还和物业费绑在一起了，不交取暖费就不收物业费
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
物业费收取标准
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我新买的房子，现在不住物业不给供暖报停还和物业费绑在一起了，不交取暖费就不收物业费
马上提问
3456 位律师在线解答中...
空置房可以不交物业费吗
合同纠纷
业主拖欠物业费物业不收采暖费业主物业都有责
物业管理案例
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
不缴物业费不给卖水电
物业管理案例
房子不住该交物业费吗?
物业管理费
还有疑问？推荐咨询专业律师
损害赔偿律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
物业管理费
房子买了还没住，要交物业费吗
物业管理费
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我