您好，请问您一下我在海口澄迈县买二手房屋，去年买的，今年才下来房证，现在我想过户，都须要什么手续。
房产纠纷
2019-05-26 16:21:36
共有5位律师解答
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按照合同约定执行，对方协助办理过户手续
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咨询房管部门、、、、
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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
