我的家婆是带着我老公二婚的，继父去世了，留了一套房子，前几年去公证给了家婆，因为是铁路房中间又停办了几年房产证，但是就是在这几年还没看到房产证，家婆也去世了，现在想把房产证改成我老公的名字，还需要什么手续呢？
刑事行政
2019-01-23 09:13:45
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建议咨询房管部门追问：已经咨询过房管所了，他们说要重新公证，我现在想知道，继父的小孩放弃的公证书都还在，应该不用再重新公证了吧？我家婆亲生的就我老公，还有一姐姐，是不是就叫她姐姐回来公证，签字就可以了？
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1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 -
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
