家人因为买卖二手房被诈骗，涉案房子有银行抵押，还因为债务问题之前就被查封了，现在诈骗案件还在侦查阶段，但抵押银行现在就要拍卖涉案房合法么，银行知道房子涉及诈骗
经济相关
2019-04-11 21:06:57
共有5位律师解答
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您好，建议案外第三人去法院申请执行异议。。
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被骗金额多少，是否全款？是谁卖给你的
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法院拍卖担保抵押物（以房产为例）的流程和步骤如下：
1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估报告确定的房产价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，作为第二次拍卖保留价，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的，法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%，进行第三次拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的，债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
