你好，二手房交易，8月8号签的购房合同，上面表明11月8号前去房管局办理过户手续，定金10万，可是卖房者有抵押，马上11月了到现在都没有撤押，卖房者表示再过两个月才能办完，合同上是违约的话需要支付定金的双倍，但是我们希望按期拿到房子，我们现在怎么办？可以起诉卖主吗？胜诉的概率大不大？中介之前没有给我们说明卖主的抵押情况，中介有没有过错？谢谢
房产纠纷
2018-10-29 11:28:18
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到期办不了，构成违约，可以要求双倍返还定金，协商解决不了，可以通过诉讼。中介也有过错，如不能促成你们房屋买卖过户，他应该返还中介费。
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你好，按照合同约定，对方已经构成违约，需按照合同约定像你支付双倍定金，建议你带上资料，我们看了之后再说，好吧。追问：带什么资料？合同吗？还是其他的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
