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我在一家美容院办卡，因为工作调动，签了双方转卡合同（第三方不知道合同事项），合同中标明所有项目转到第三方，但是第三方告诉说项目只转了一部分，而且次数也变少了，协商美容院但一直告诉在办理但没有任何结果。上网查了这种情况要按原服务协议执行，原协议有一条因为顾客乔迁外地，不得主张退卡，也不可以自行转让。但是之后他们给我转卡了现在是他们不执行合同规定，我可以要求赔偿吗？

损害赔偿

2019-05-22 10:38:17

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律师解答共有4条

您好，个人认为可以要求的。主张对方的违约责任。。

追问：原服务协议会不会影响？毕竟原协议中有一条因为顾客自己原因不主张退卡？现在可能要走起诉流程

解答：您好，可以委托律师审查一下证据制定一下诉讼策略。。

范海华律师

2018.10.29 09:23:46 解答
（一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
（二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。
（三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。

损害赔偿律师团队

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2019.02.09 01:42:20 解答

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在商品房买卖合同中，合同双方因一方违约而给对方造成的损失通常包括各种手续费、银行利息及路费、误工费、在合同中还可以约定因主张违约损失而诉诸法院的合理费用，并特别注明律师费、等等。具体数目可以由双方在违约后共同协议商定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）

找法网咨询顾问

2019.05.04 11:30:28 解答

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根据合同法的规定，一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围，买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋，丧失了购买房屋的机会，因此可要求对方赔偿。
对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。
对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。

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2019.05.22 10:38:17 解答

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