爷爷有两套房，房产证是爷爷的名字，爷爷已过世，过世前立口头遗嘱其中一套房给我，另外一套房由其他继承人平分，并有两个见证人在场。目前奶奶健在，共有三个子女，目前我应该如何做，才能把房产过户到我名下。
继承
2019-03-05 12:42:10
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您好，针对您以上问题我有如下回答：根据遗嘱继承房产，关于房屋的过户建议您咨询房管局。如您需要帮助可以查看我的资料与我联系。
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规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，
无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，
得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，
需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。 -
遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 -
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