你好,我这边是自己租的房子,找了一个室友,室友不想住了,没有通知我,搬走了,向我要押金,因为合同没有到期,我没法给他,现在报警了,怎么处理
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
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你好 双方是否签订合同
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你好,需根据合同具体约定履行,协商不成,可以诉讼解决。
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你好,建议协商解决的。。。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金
追问:我这边是自己租的房子,也是我自己签的合同,房子是来年7月份到期的,因为付不起房租,然后找了一个室友,室友住一个月不想住了,然后搬走了,没有通知我,因为合同没有到期,我没有钱给他,现在他报的警,警察要求我退还押金,但是当时是我俩约定的,中途不想住,是属于违约,退不了押金,搬走当天的时候我才知道他搬走了,我也说过中途有急事的话,房子可以转租,有二百转租费用,可是他直接搬走的,这个月房租还是我一个人成单的,我也跟他说过,正常转租最起码提前一个月开始转租,如果转租不出去还要继续交房租,他属于直接跑路,还让警察还向我要这笔押金?是我一个人签的合同,他是找我租的房子,双方同意的,双方也都没有什么约束彼此押金条跟字锯,双方只是互相留个身份证照片,请问怎么解决?
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合同纠纷如果无法协商起诉解决
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你好,有纠纷有争议,如无法协商解决,可向法院提起诉讼。
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。