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合同签订内容不合理,还有效 吗?
合同纠纷
2018-10-18 22:28:38
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律师解答共有2条
您好,合同无效的法定情形有五种,您指的合同内容不合理的具体条文是怎样的呢?
追问:
房屋买卖合同中,卖家按买家意思,写了‘’待银行按揭完毕房产证交由买方保管至过户(协议已写交完余款才过户)‘’ 。余款未给房子都未过户,显然房子仍属于卖家的,房产证要交给买家保管不合理吧。 该怎么办
解答:
根据您的描述,您是卖家吧?房屋买卖合同自签订时已经生效,但房子的所有权确实还是属于卖家的。您的需求是房产证不交出去还是要回来呢?
追问:
未交出去,之前银贷未供得。催款好艰难。如今买家又违约仍欠几万 。 2016年3月签的协议,要求一年给完,差多少就两年内给齐尾款。 该合同还有效吗?
解答:
那按照合同约定,是银行贷款成功后才移交房产证吧?条件仍未达成。且合同主条款是房屋买卖,如果违约条款没有特别注明,房产证的管理不影响合同效力。
廖志豪律师
2018.10.18 22:28:38 解答
这要看你们合同的具体约定和相关证据
殷运健律师
2018.10.18 22:22:32 解答
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