我的一个朋友，他继承了一套公产房，现在他本来自己就有一套房子，所以他不准备要这套公产房了，想要把这套公产房给卖出去，把得到的钱用来投资到其他的地方，请问一下如果公产房继承再卖是要交很高的税吗？非常谢谢，
继承
2018-10-17 11:02:28
共有2位律师解答
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你好，根据我国法律的相关规定，公产房的产权属于单位或者国家，个人没有产权，这样住房不允许买卖，不能过户。需要房主买断产权，缴纳税费和土地出让金，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以买卖过户。希望可以帮助到你
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你好，不是满五年且家庭唯一住房，出售时要交纳个人所得税。继承的住房按原购房时间起算，不是继承时间起算。继承得到住房，不管你持有中国年，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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