我和对象婚前买的房子首付是我俩一起付的，首付我还用公积金贷款了10万，后期按揭贷款也是用我的名字带的，房产证上只写我一个人的名字，因为我俩没结婚所以加不上他的名字，但是现在他要求找律师公证这房子属于共同财产，我要不要去
刑事行政
2018-12-20 19:55:40
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律师是不能办理公证的，无结婚证就不是夫妻共同财产，但是如果对方有证据有出资过可以起诉要求返还出资额
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
依据我国有关的法律规定，婚前一方支付首付，首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下，无论是以什么方式还贷，婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
