我想咨询一下,我的房子是贷款买的,银行存款也已经审批下来了,而且还贷款也有一年多了,为什么银行还要把房产证拿去做抵押呢?
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你好,你的问题可以咨询房管部门。
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贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖你的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。
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首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。最后,经法院判决后,法院就会执行拍卖程序,拍卖房产还债。
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如果债务人拒不偿还债务,可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧,这只是说明债务人欠银行的钱,如果房子拍卖出去,把欠银行的钱还了,房子可以交易,而且房款肯定有剩余,剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。