我有一个双胞胎弟弟 父母在我们很小的时候离异 从小我是我爷爷奶奶养大 我妈养我弟 我发现我爸在外面有女人吵了一架现在互不相认 爷爷刚去世奶奶健在 要是奶奶不在了 财产怎么办（两套拆迁房还没下来 和现住一套的无房产证的房子）
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您爷爷奶奶他们各自的父母是否健在，如果健在的话，他们各自的父母也有继承各自子女财产（您的爷爷，奶奶）的权利，您爷爷奶奶是否只有一个孩子，如果是的话，那您父亲是子女这一栏的唯一继承人，至于您，您作为孙子女只有在没有第一顺序继承人的情况下，您才享有继承权，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。
假如您的奶奶以后也不在了的话，您的父亲又是独生子女的情况下，又没有其他第一顺序继承人的情况下，您是不享有继承权的。
除非您奶奶立一份遗嘱，但是遗嘱也只能处分自己的财产。
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遗产继承首先是遗嘱继承；如果没有遗嘱由法定继承人父母、配偶、子女进行继承，故此，你爷爷、奶奶的遗产有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱由你父亲及兄弟姐妹进行进行继承。
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可以起诉继承
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一，如果父母生前立有遗嘱，那应该以遗嘱为准，如果没有立遗嘱，那么按法定继承，这种情况下，你就是父母遗产的第一顺序继承人。 二，法定继承人的范围： （一）配偶 （二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女 （三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母 （四）兄弟姐妹 （五）祖父母、外祖父母 三，法定继承人的继承顺序 1，根据我国《继承法》第10条的规定： 第一顺序是：配偶、子女、父母： 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。 第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。 继承法确定上述继承的依据，主要有以下三个方面：（1）、继承人与被继承人的婚姻关系；（2）、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近；（3）、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况， 2，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，他们不分男女老幼，不论属于何种亲属（是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承），均享有继承被继承人遗产的平等权利，不得相互排斥。各继承人同时继承，除法律另有规定或继承人有约定外，应均等的获得遗产。排列在前的继承人，不得多分遗产。
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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财产由你父亲继承。、
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你好，你奶奶不在了，他们各自的父母也有继承各自子女财产（您的爷爷，奶奶）的权利，您爷爷奶奶是否只有一个孩子，如果是的话，那您父亲是子女这一栏的唯一继承人，至于您，您作为孙子女只有在没有第一顺序继承人的情况下，您才享有继承权，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。 假如您的奶奶以后也不在了的话，您的父亲又是独生子女的情况下，又没有其他第一顺序继承人的情况下，您是不享有继承权的。 除非您奶奶立一份遗嘱，但是遗嘱也只能处分自己的财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
