我这边因为房租押金条丢失房东拒绝还押金，但是他本身也是知道我交了押金的，并且房子家具没有损坏的情况，这种情况我可以通过上诉拿回押金吗？在深圳坂田，其实涉及资金并不多，1200，但是我宁愿把这1200给到律师也不愿意给那个房东
合同纠纷
2019-06-13 15:12:12
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你好，如租赁合同到期，承租方有证据证明已缴纳押金的，可要求出租方返还
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租期未满怎么样才能退房租和押金。 一、租期未满怎么样才能退房租和押金 1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 2、押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 3、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任的构成要件 (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。 二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
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押金条是证明对方收取了你押金的凭证，合同到期后你可以凭借押金条拿回押金。但现在你押金条丢失了。
如果对方不退还押金或者一口认定押金已经退还给你，那你也就吃了哑巴亏。当然并不是没有办法，可以通过其他方式举证。虽然合同上有押金条款，但这仅仅证明了你缴纳了押金，押金是否已经退还给你合同无法证明。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
