己交首付、房子被查封开发商垫资付款买方可以吗
房产纠纷
2018-10-12 10:46:13
共有3位律师解答
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开发商为购房者垫首付款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫首付，意味着购房者将同时面临偿还开发商的首付款和银行的按揭款这双重还款压力。
对于还款能力不足的市民来说，如果一旦出现银行按揭的“断供”现象，不但将留下不良的银行信用记录，而且将被收取较高的罚息。
其次，如果提交银行按揭资料时并未说明由开发商垫付部分首付款的真实情况，一旦购房者出现有违约行为，将有可能被认定为业主和开发商共同合谋欺诈银行，留下不良个人信用；再次，个别开发商为平衡垫付款项所付出的成本，违约金很高。 -
房子被查封，可以要求开发商筹资解除查封，然后与买房人继续交易。
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你好，具体要看案件情况分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
