房东没有正式合同，只有一张纸条上面写着＂预期为一年，没到期押金不退。转租要和房东说。＂现在已经住有一年多了，房东有续签过合同，今天突然房东突然赶人，限月底搬走。因为他把整栋房子全部租给华润，华润高价收了附近的好多栋改公寓然后以更高的价格租给我们这些穷苦的打工者。我告房东，能打赢不
合同纠纷
2019-03-31 21:01:37
共有4位律师解答
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合同到期后为不定期合同，房东有权随时解除合同。
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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房子转租给他人，押金如何处理，可参考以下几点：
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方（现有租户）支付给你，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与你方无关，如合同期内你方未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指你和房东当初签订的合同内，是否明确约定你方可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
