法律咨询

房屋拆迁补偿是3000元一平方米，我的地下室带房产证应该怎样补偿，我有一个300多平方米的彩钢房现在正作为库房使用应该如何补偿

征地拆迁

2019-05-05 01:25:55

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有4条

你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

李晓航律师

2018.10.02 13:33:12 解答

 咨询我
房屋拆迁如何补偿？
1.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2.实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

平台法律顾问团队

官方

2018.10.24 07:00:56 解答

 咨询我
房产拆迁补偿的情况很多，需要具体情况具体分析。房屋拆迁补偿协议：　甲方：xxxxxxx储备局乙方(姓名)：xxx

　　法定代表人：xxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方拟对乙方拥有地上附着物所有权的，且乙方现在正在使用的旧房进行拆除补偿。为了明确责任，经甲乙双方协商一致，根据《土地法》等相关法律法规的规定，在合理有偿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

　　第一条拆迁房屋的基本情况乙方的房屋情况确认如下：

　　1、房屋座落位置：(写清楚房屋坐落的地理位置)例如：该房屋坐落于甲方库区的西北角。

　　2、甲方具有该房屋的土地使用权，乙方具有地上附着物所有权。

　　3、房屋用途：(写清楚房屋的用途是什么)例如：库房。

　　4、(写清楚房屋的面积)例如：房屋的总层高为一层，共两间，房屋面积 25 平方米。

　　第二条房屋拆除补偿办法

　　经甲乙双方协商一致，由甲方负责拆除乙方附着在甲方土地上的房屋，共两间xx平方米;甲方一次性补偿乙方房屋损失xxxxxx元人民币。

　　第三条拆迁房屋腾空和移交

　　1、房屋腾空移交时间：本协议签订后三日内乙方须将被拆除房屋腾空，交付并配合甲方拆除，拆除费用由甲方承担。乙方如在七日内没有腾空的，甲方有拆除房屋的权利，由此造成的损失由乙方承担。

　　第四条补偿款支付方式

　　1、甲方应在房屋拆除后一次性支付乙方补偿款xxxxxx元人民币(大写人民币：xxxxxxxxxxx元)。

　　第五条违约责任

　　1、因甲方的原因，不能按照本协议约定支付乙方房屋补偿费时，乙方有权恢复地上附着物并由甲方支付建房费用。

　　2、乙方违反本协议约定时，须向甲方支付违约金xxxxxxxxxx 万元人民币(大写人民币：xxxxxxxxx万元)。

　　第六条争议解决方式

　　1、本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商或调解不成的，由管辖地人民法院裁决。

　　2、本协议未尽事宜，双方另行商定补充条款。

　　3、本协议一式x份，各执x份存查，甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：xxxxxxxxxxx公司乙方(签字、盖章)：xxx

　　代表人(签字)：xxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

平台特邀律师

推荐

2018.12.31 12:57:17 解答

 咨询我
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。

征地拆迁律师团队

推荐

2019.05.05 01:25:55 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我