我是贵州一个农村的人，我们那里的人很多都是通过种地为生的，很多人还是用的集体土地，现在我们那一片要发展起来了，政府可能要把我们那一片给征收了，我们需要签一个集体征地协议，请问集体征地协议签订的时候要注意什么呢？
房产纠纷
2018-10-01 22:15:40
共有4位律师解答
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您好，关于集体征地协议签订的时候要注意的相关内容如下：1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。
4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 -
您好！关于集体征地协议签订的时候要注意什么的问题，
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。
4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 -
我是贵州一个农村的人，我们那里的人很多都是通过种地为生的，很多人还是用的集体土地，现在我们那一片要发展起来了，政府可能要把我们那一片给征收了，我们需要签一个集体征地协议，主要注意补偿数额。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
