想离婚，丈夫银行贷款，妻子也签字了，还债时是丈夫婚前买的房子抵掉就可以了，还是需要妻子一起还
民事相关
2019-02-27 16:38:30
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这是夫妻共同债务，至于还贷款的方法，你们能在离婚前或离婚时还掉贷款也是可以的。追问：因为太无知，当时签字时妻子不知道借了这么多钱，最近才知道，目前没有这么多钱还贷款，如果离婚的话，这比贷款妻子要还一半，只要这套房子抵债就可以了
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如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。 -
婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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