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夫妻双方在共同房产，在没有离婚，男方不知情的情况下，女方偷偷办理了房产证，并把房产证抵押私人高利贷款，请问这样的抵押贷款有效吗？要怎样驳回这个房产贷款

民事相关

2019-02-22 19:25:33

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律师解答共有5条

未经夫妻另一方同意且未到房产部门办理抵押登记为无效抵押。但如果确是借贷还是要还款，但是无权变卖房子。

蒋春晖律师

2018.09.30 08:41:17 解答
只是拿房产证没有到房管所登记，不能对抗第三人

柳翔律师

2018.09.30 09:12:07 解答

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抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

找法网咨询顾问

2018.12.05 06:55:32 解答

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你好，夫妻共有财产处置单方处置没有效。　　夫妻共同财产，是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

平台特邀律师

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2019.02.13 18:58:58 解答

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《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

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2019.02.22 19:25:33 解答

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