你好,目前想租一套房,但是对方是一家房屋托管公司的,所以不能和房东直接签约,连房东电话和人都见不到,想问下我要签合同的话需要注意什么,因为我是做民宿所以我是一次性付三年房租降低成本,但对方(托管公司)是一次性收取我三年房费然后以每三个月房租交给房东,如果一旦托管公司倒闭或破产,断租的话,房东有权让我(租客)离开吗?需要在合同里补充条款吗?或者有办法预防吗?谢谢
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很有可能,托管公司跑路,房东没收到房款,赶你出门,你最好让房东签字同意认可你一次性付清房租,如果有问题,让房东找托管公司而不是找你。如果做不到,最好不要这样租,便宜也不行。
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租赁纠纷及时联系律师的
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你好,为防范风险,建议你还是直接跟房东签订租房合同。
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你好,有办法预防的,你可以要求先提供房东的房产证,之后在合同中在约定清楚租房条款。如果你不放心可以委托律师帮你审查,修改合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。