男方出轨离婚。房子是领证之前买的，男方家里出首付，男方还贷，房产证上是女方名字。请问离婚后房子怎么判？
民事相关
2019-02-14 17:44:17
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一般情况下，婚前购买的住房属于婚前财产，如果是男方购买的，则首付款部分属于男方的婚前财产，婚后共同还贷的部分和婚后增值的部分属于夫妻共同财产，没有特别协议的情况下，就这部分是平分；而你说的是婚前男方出钱支付首付但房产证上的名字是女方的情况，就要借助其他的证据来看，比如，女方可以认为这是男方的“聘礼”，既然男方出轨，那么对于聘礼的部分自然是归女方所有，对于婚后共同还贷和增值的部分，女方给予男方一定的补偿即可，但如果婚前购买房屋的时候还有特别的协议，则要另外结合材料再判断。
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夫妻共同财产一般平均分割，可主张过错方补偿或少分财产。
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无论男方还是女方，在婚姻里出轨后引起的离婚，在财产分割上，法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下：
(一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则
主张离婚损害赔偿必须以离婚(诉讼离婚或协议离婚)为前提。如果当事人不起诉离婚，仅提起损害赔偿请求的，那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚，法院判决不准离婚，那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。
(二)可以主张损害赔偿的法定情形
(1)重婚；
(2)有配偶者与他人同居(此处同居是指双方以夫妻名义持续稳定地共同生活)；
(3)实施家庭暴力；
(4)虐待、遗弃家庭成员；
(5)擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。
(三)离婚损害赔偿承担主体
具有过错的配偶，第三者不承担赔偿责任。
夫妻双方均具有过错行为，任何一方均丧失离婚损害赔偿请求权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
