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我租房时签了租有9个月到期的合同,现在租了5个月,不想住了,提前搬走,押金不要了可房东还管我要水电费,我应该给吗
合同纠纷
2019-03-03 12:21:53
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你好,如押金购支付水电费的,个人认为可以不用付了
追问:
完全够,还有的多,可房东还要挟我交,不交就告我
解答:
你好,那让房东去告就是了
吴元华律师
2018.09.29 09:51:52 解答
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
找法网咨询顾问
2018.11.28 23:36:34 解答
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房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求,都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实,承租人是否已经取得、固定有关证据?如果承租人目前还没有掌握有关证据,就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款,承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录,出租人要求承租人发账号的短信,仅凭这三个证据,承租人还不能证明出租人违约。
平台法律顾问团队
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2019.02.19 04:42:15 解答
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
合同纠纷律师团队
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2019.03.03 12:21:53 解答
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