法律咨询

请问婚后由一方父母出资房屋的首付款，离婚后如何处理

民事相关

2019-02-28 19:09:20

要看是否夫妻共同财产，可加微咨询
依法办理即可。
1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的属于个人财产”的情况，你所述的房产是属于夫妻共同财产，但真正属于你们的部分仅为，房产价值减去未还贷款，再减去你父母的债权，你们应该就属于你们的部分平均分配，拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决，只好起诉请求法院判决。2、协议好了，是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三：A子女抚养（如无则不需要）B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。
　　二、离婚后房产过户怎么办手续　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：　　1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 　　2、房地产证(如有共有证的，需带备); 　　3、申请人的身份证件; 　　4、房地产登记申请书; 　　5、委托书。　　需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
　　1、一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于这一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
　　2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归付首付的那一方，尚未归还的贷款为得到房产的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由得到房产的人对另一方进行补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后房产离婚时如何分割

请问婚前购的房8万，男方父母出的首付4万，婚后共同还的按接，

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

夫妻离婚协议书有财产处理

离婚有子女 324

夫妻离婚协议书有财产处理

北京家理律师事务所

一方婚前房产离婚能分割吗

一方婚前房产离婚能分割吗

01:47

婚前的房产婚后如何共有

婚前的房产婚后如何共有

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后另方父母付的首付买的房子，离婚时应如何处理

在结婚登记之前父母全款为孩子买的房子属于个人财产。婚前一方父母出首付购买房屋，并且登记在自己子女名下

离婚财产处理协议书

离婚有子女 324

离婚财产处理协议书

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

遗嘱继承和法定继承哪个优先

遗嘱继承和法定继承哪个优先

婚后男方父母出资首付，购房合同写的夫妻双方名字。请问离婚时房

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定

离婚协议书债务处理

离婚有债务 324

离婚协议书债务处理

请问，婚后我父母出资付首付款，名字写双方的，如果离婚财产该如

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用

婚后一方父母出资，首付和尾款，剩余贷款，该房如何分割

具体案情？

请问婚后一方父母出资购房，离婚时如何分配？

父母的出资应视为对自己子女的单方赠与，这部分不作为共同财产分割。

婚后一方出资的房产在离婚时怎样解决

本律师认为属于夫妻共同财产，应予以平均分割

婚后男方父母出资建房，离婚后房子如何分配？

一般情况下为夫妻共同财产。

加载中