您好，我想请问，老家的房子要拆迁，那么拆迁款对户主与户员是如何分配的
房产纠纷
2019-07-25 03:57:54
共有3位律师解答
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。追问：是这样的，老家的房子是当时爸爸在世的时候起的，爷爷奶奶四处借钱，最后是爸爸还掉的，房子户主写的是爷爷的名字，现在爸爸不在了，老家房子面临拆迁，爷爷奶奶打算把拆迁款独吞，不给我和妈妈，爷爷说户主是他，一切都他说了算，我现在应该怎么办？
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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
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征地拆迁，全国各地规定的补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。是否可以分得拆迁款，要看当地政府的拆迁安置政策如何规定，例如户口是否在本村，拆迁时是否是按照人头加以补偿，这些因素都是要加以考虑的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
