你好，我有一套房子分期付款的，但我现在不交房贷两年了。现在法院把我银行卡冻结了咋办
债权债务
2018-10-29 07:28:11
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
你好，及时清偿 。
-
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。 如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
-
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我有一套房子分期付款的，但我现在不交房贷两年了。现在法院把我银行卡冻结了咋办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了债权债务问题
大家都在问
-
我是担保人，被冻结我的卡了，可是我的卡没钱，法院冻结我姐夫的卡了，我该怎么办
张福恒律师已解答获取解答 >
-
我被贷款公司起诉了，法院把我的银行卡冻结了，该怎么办
杜凯律师已解答获取解答 >
-
法院冻结了我还房贷的卡，导致房贷无法扣款，请问怎么办？
王秀君律师已解答获取解答 >
我有一套房子分期付款的，但我现在不交房贷两年了。现在法院把我银行卡冻结了咋办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
银行卡被公安局冻结了怎么解冻
银行
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我有一套房子分期付款的，但我现在不交房贷两年了。现在法院把我银行卡冻结了咋办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
银行卡被司法冻结怎么办
银行
消费者购房需房贷，开发商指定银行为哪般？
自主选择权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房贷争夺战或致信贷风险
房贷相关
查查！我的房贷降了吗？
房贷相关
还有疑问？推荐咨询专业律师
债权债务律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
银行不加息，没有通货膨胀，怎样还贷？
房贷相关
银行不加息，没有通货膨胀，怎样还贷？
房贷相关
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我