你好，我跟男朋友谈恋爱三年了，未婚先孕，准备结婚，去年男友出首付在县城买了一套房，我要求婚后把我的名字加到房产证，我想问下加上我的名字是不是就是属于我们的共同财产了，还有就是，我是离异的，有一个女儿，马上要上小学了，县城读书都要有房才能读，我想问下如果房产证不加我名字我女儿能不能上学，因为他说孩子要是能上学就不加，不能上就加
婚姻家庭
2019-01-05 07:09:51
共有5位律师解答
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您好，婚后如果双方共同还贷，不管是否加您的名字婚后共同还贷部分及对应增值都属于夫妻共同财产，您享有一定份额；但婚前男方出首付部分及其对应增值您无权取得。为规避此种风险，您可以要求婚前办理房产变更登记手续或者在办理房产登记时注明各自占有的房产份额。您也可以委托专业的婚姻家事律师协助起草婚内财产协议，对房产等各方面事宜作出明确约定。 在县城上学不要求房产要加您女儿的名字，所以可以不加。具体建议咨询当地学校教务处或者教育局。
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加上我的名字是不是就是属于我们的共同财产了；如果房产证不加我名字，我女儿不能上学追问：律师，可以耐心帮我回答一下我的问题吗解答：加上名字就是属于共同财产了；如果房产证不加你名字，女儿不能上学
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
