你好，我们村土地证办理过了，新生儿现在要添地了，村干部说不动地了，想问一下这个怎么办，土地证办理后，不管是增添或者去除都不会动了吗？一直都是现有的这么多吗？
房产纠纷
2019-03-27 01:07:40
共有5位律师解答
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土地法的原则是“添人不添地，减人不减地”，因为土地承包是以农户为单位的。 到村里集体动地的时候再说吧。
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办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同 -
土地证办理流程
第一步向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料：
1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料：
1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件
3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料：
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
