你好，我家房子租出去了，租户入住一个多月后因为她使用洗衣机不当，导致楼下漏水，天花板泡了，楼下与我们联系维修的问题，租户一分钱都不出，后来我们先给楼下维修了，现在我们要求租户给我们维修费，她不给，合同写了如果因为她的问题导致的水灾火灾，出租方有权提前收回房子的使用权，但是租户也不搬走，要跟我们打官司，请问我们胜算多少
合同纠纷
2018-10-01 17:01:29
共有3位律师解答
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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你好，你可以提出迁出，再索要赔偿。
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你好，只要证据充分，应该可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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