你好！我9月11号签了一份店铺转让合同，房东作为见证人也有签字，说好了交房日期9月16号，并且还补交了原租客多给的水电费。同时也跟房东签了一份租房协议，并且交付了水电物业押金1000块，房东写了收据。但9月16号我带齐转让费去要求原租客交钥匙时，他又说不转了，我想咨询一下，这种情况下，我和房东签的租房协议还有效吗
合同纠纷
2019-02-10 01:55:37
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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合同是有效的
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房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
