我的爸爸妈妈供养我上大学一直以来都特别的辛苦，现在我已经大学毕业了，我的爸爸妈妈又要想着给我买一套房子，他们为了我真是辛苦了一辈子，现在我们家要买一套限价房，请问限价房价格是多少呢？一般标准是怎样的了？
房产纠纷
2018-09-20 21:07:57
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你好，每个地方的价格不一样。限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易
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您好。如果你想买限价房的话一般在5000-7000之间。限定的价格主要做法是：
首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目，或建成年份较新的二手房为主；
其次，剔除大户型、高端住宅项目，参比项目为144平米以下的普通住宅。
最终，选定项目后，经加权平均测算出近三个月销售均价，作为出让地块限定价格的基础。 -
法律没有限价房的规定。
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