用的房东的房子，然后房东租给我们的房东，我们从第二房东手里租下来的，现在第二房东不交房租，总房东不让我们占了，找第二房东退钱不给退，死活不退，该怎么处理。
合同纠纷
2019-06-10 17:15:41
共有5位律师解答
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你好，可以进行起诉解决即可
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最开始转租房东同意了吗？
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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