你好，我老婆走了，我们没有离婚，现在人也找不到，家里两个小孩，我们两个还有十一万的贷款，像这种情况我该怎么办？
民事相关
2019-02-05 15:26:03
共有3位律师解答
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新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。 -
通常情况下，如果找不到人也可以到法院依法进行诉讼离婚。但是如果存在共同债务的情况下，通常债务人可以先行要求一方偿还债务，如果另一方出现的，则先行支付的一方可以依法请求另一方返还本应当由其支付的部分。
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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
