签房屋买卖合同时付了20000元定金,随后又返回追加了30000定金,有收据也有卖方签名,但是没有体现在合同上,收据上因中介写的是购买此套房子的订金,付之前已付了20000,现在卖方毁约,只愿赔付合同上所签双倍定金,不承认30000是定金,我该怎么办,法律会认定我这是定金吗
-
后面追加的3万定金如果房东也签了收据,且收据上明确注明这个钱的性质是定金的话,那么房东违约情况下,除退还5万定金外,还应当赔付5万元
-
如果没有书面证据,建议您要求继续履行合同,以此达到目的
-
如果收据上写明30000元是定金,卖方也应当双倍返还。
-
您好 定金是实践合同 对方收到并出具收据 就视为是按照5万元的定金来接受定金罚则
追问:因为两笔钱付款时间隔了一个多小时,转账记录上没有标明定金,而且我没有证据证明是定金,如果卖家说是购房款怎么办呢?但是和卖家是说过追加的三万定金,中介也可以作证
-
你好,可以准备好证据起诉索赔违约金
-
看收据上写的是“定金”还是“订金”
追问:中介错写成了订金,但是上面有注明付之前已经付过两万
解答:写了“订金”,订金不适用双倍返还的
-
30000定金的收据上写明是定金了吗?建议来电详询。
追问:中介错写成了订金,但是我已经付过定金不可能再付订金了啊
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。